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Dipl.-Ing.    R o l f   S e e g e r
Dipl.-Ing.    Dirk   Blaurock
Öffentlich     bestellte     Vermessungsingenieure
nach dem Hess. Vermessungs- und Geoinformationsgesetz
Beratende Ingenieure
Mitglieder der Ingenieurkammer des Landes Hessen
 
Mietflächenermittlung Unser Büro Der Preis Kontakt

Mietflächen für gewerblichen Raum (MFG) von der gif 2017

Diese Kurzbeschreibung wurde von Dipl.-Ing. Dirk Blaurock erstellt, der seit 2006 "Sachverständiger gif MF-G-Richtlinie" ist. Seit 2004 arbeitet er als Mitglied der gif im Arbeitskreis Flächendefinition mit und hat an den Definitionen, Formulierungen und Gedanken zu den Mietflächenfestlegungen dieser gif-Richtlinie für gewerblichen Raum vollständig direkt mitgewirkt. Er ist darin auch namentlich benannt.

Seit Juni 2017 gibt es als neue gif-Richtlinie die Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MFG) von der gif Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. als Novelle der bestehenden Mietflächenrichtlinie der gif.

Diese novelliert die Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MF/G) von der gif Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. vom 01.05.2012, die wiederum die Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MF-G) vom 01.11.2004 ersetzt hat, welche ihrerseits die vorhergehenden gif-Richtlinien zur Mietflächenermittlung für Büroraum und für Handelsraum (MF-B 1996 und MF-H 1997) abgelöst hat.

Die Richtlinie MFG nimmt Bezug auf die DIN 277-1 Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen - Teil 1: Hochbau in der Version 2016.

Für die Vermietung von Wohnraum wurde die Richtlinie MF/W entwickelt und am 01.05.2012 von der gif veröffentlicht, die in gemischt genutzten Gebäuden zusammen mit der MFG anzuwenden ist.

Wesentliche Unterschiede der MFG 2017 zur MF/G 2012


  • Änderung der Kurzbezeichnung der Richtlinie von MF/G in MFG
  • Anpassung von geänderten Begriffen aus DIN 277-1, 2016 zu DIN 277, 2005, z. B.:
    - Nutzungsflächen (NUF), Technikflächen (TF)
    - Außenwand-Konstruktions-Grundflächen (AKF)
    - Innenwand-Konstruktions-Grundflächen (IKF)
  • Inhaltliche Aufnahme von zwei getrennt veröffentlichten Praxistipps:
    - Begriff „Technische Funktionsfläche“
    - Begriff „bodengleich“ bei Vorhangfassaden
  • Inhaltliche Aufnahme von einigen getrennt veröffentlichten Antworten zu FAQs, z. B. zu Brandschutzeigenschaften von Wänden
  • Einige ergänzende Hinweise zur Anwendung, z. B.:
    - immer volle Flächengröße (100 %) bei der Mietflächentypisierung ausweisen,
    - keine raumweise Mietflächenermittlung innerhalb eines Mietbereiches vorgesehen,
    - keine Angabe von Flächengrößen für die MFG-0 vorgesehen,
    - Sondermietobjekte (SoMO) mit Flächenangaben getrennt von den Flächenangaben zur MFG darstellen,
    - Tabellen und Pläne dem Mietvertrag beifügen
  • Einige redaktionelle Änderungen in Text und Grafik, z. B.:
    - Abkürzung SoMO für Sondermietobjekte ergänzt
    - Graphik Messpunkte an Fassaden um ein Bild erweitert
    - Graphik Einordnung von leichten Trennwänden erweitert


         

Referenzen für Mietflächenermittlung für gewerblichen Raum nach der gif:

FLARE of Frankfurt

Große Eschenheimer Straße, Stiftstraße, Frankfurt am Main
  • Gesamtnachweis für ausgewählte 9 Ebenen für Realteil 1
  • Mietfläche MF/G nach gif für Hotel, Boardinghouse und Einzelhandel
  • Aufmaß aus Grundrissplänen im CAD
  • Anfertigung Mietflächenpläne und Mietflächentabellen zur Dokumentation

Handelsblatthaus

Eschersheimer Landstraße, Frankfurt am Main
  • 9 Geschosse
  • Örtliches Flächenaufmaß der Mietfläche nach gif-Richtlinie
  • Mietflächenpläne und Mietflächentabellen nach den Vorgaben der Richtlinie MF/G der gif

St. Martin Tower

Franklinstraße, Frankfurt am Main
  • Bauteil Hochhaus: ausgewählte 6 Ebenen bearbeitet; Regelgeschoss 2.OG – 17.OG Bauteil Wing: ausgewählte 6 Ebenen bearbeitet; Regelgeschoss 2.OG – 6.OG
  • Mietflächenaufmaß nach gif unter Anwendung der Richtlinie MF/G
  • Ermittlung der exklusiven Mietfläche und der gemeinschaftlich genutzten Mietfläche  nach gif aus CAD-Planung
  • Nachweis in Mietflächenplänen und Mietflächentabellen
  • Mietflächenaufteilung der Gemeinschaftsflächen auf die Einzelmieter

Ordercenter O1

Am Campus, Mainhausen
  • 4 Geschosse
  • Bestimmung gif-Flächen Mietfläche nach MF/G 2012 der gif aus Ausführungsplanung unter Berücksichtigung von örtlich aufgemessenen Teilbereichen
  • Dokumentation der gif-Mietfläche in Lageplänen und Tabellen

Bürogebäude in Wiesbaden

Abraham-Lincoln-Straße, Wiesbaden
  • 7 Ebenen
  • Örtliche Vermessung der Mietfläche nach gif
  • Dokumentation gif-Mietfläche in Mietflächenplänen und Mietflächentabellen nach den Vorgaben in der Richtlinie MF/G

Marienforum

Mainzer Landstraße, Frankfurt am Main
  • ausgewählte 10 Ebenen bearbeitet
  • Beratung zur Anwendung der Richtlinie MF/G
  • Ermittlung Mietfläche nach Richtlinie MF/G der gif aus CAD-Planung
  • Nachweis in Mietflächenplänen und Mietflächentabellen

         

FBC – Frankfurter Büro Center

Mainzer Landstraße, Frankfurt am Main
  • ausgewählte 21 Ebenen bearbeitet von insgesamt 46 Ebenen; Regelgeschosse nur einmal
  • Aufmaß Mietfläche nach gif aus CAD-Plänen
  • Dokumentation Mietfläche gif MF/G 2012 in Lageplänen und Tabellen

Börsentor

Börsenstraße 15, Frankfurt am Main
  • 9 Geschossebenen
  • Örtliches Aufmaß  der Mietfläche nach gif
  • Dokumentation gif-Mietfläche in Mietflächenplänen und Mietflächentabellen nach den Vorgaben in der Richtlinie MF/G
  • Anfertigung von Einzelmietnachweisen
  • Aufteilung der Gemeinschaftsflächen Mietfläche MF/G-2 auf die Einzelmieter

Buchholz-Galerie Einkaufszentrum

Breite Straße, Buchholz in der Nordheide
  • 6 Geschosse
  • gif-Mietflächen-Aufmaß aus CAD-Plänen
  • Anfertigung Einzelnachweise für exklusive Mietflächen und Aufteilung Gemeinschaftsflächen nach gif und Mietverträgen

Bürogebäude ML293

Mainzer Landstraße, Frankfurt am Main
  • 12 Ebenen
  • Örtliches Aufmaß der Mietfläche nach gif
  • Dokumentation gif-Mietfläche in Plänen und Tabellen nach den Vorgaben in der gif-Richtlinie MF/G

Upper West in Berlin – Büros, Hotel und Einzelhandel

Kurfürstendamm, Kantstraße in Berlin
  • Beratung zur Anwendung gif-Richtlinie und zur gif-Flächenberechnung

Kureck Wiesbaden – Büro- und Gewerbeteilprojekt

Taunusstraße, Wiesbaden
  • 6 Ebenen
  • gif- Aufmaß aus CAD-Planung nach MF/G 2012
  • Anfertigung Pläne und Tabellen für Nachweis gif-Fläche zur Vermietung

Marienturm

Taunusanlage, Frankfurt am Main
  • 18 ausgewählte Ebenen bearbeitet
  • Ermittlung Mietfläche nach Richtlinie MF/G der gif aus CAD-Planung
  • Mietflächenpläne, Mietflächentabellen, Grundlagenblatt mit Beschreibung der getroffenen Festlegungen

         

Opera Offices Neo in Hamburg

Große Theaterstraße, Hamburg
  • 9 Geschosse
  • Aufmaß gif-Mietfläche aus Plänen nach Richtlinie MF/G
  • Mietflächendokumentation in Plänen und Tabellen nach den Vorgaben in der gif-Richtlinie

Connect - Büroimmobilie

Mainzer Straße, Wiesbaden
  • 8 Ebenen einschließlich Campusgeschoss
  • Örtliches Flächenaufmaß Mietfläche MF/G nach gif
  • Nachweis gif-Mietfläche in Plänen und Tabellen

Hochhaus am Park

Fürstenbergerstraße, Grüneburgweg, Frankfurt am Main
  • Örtliches Mietflächenaufmaß in 4 ausgewählten Ebenen
  • Anfertigung Mietflächenpläne nach gif-Richtline MF/G

Büro- und Geschäftshaus “The Brick“

Baufeld 42 b im Europaviertel, Frankfurt am Main
  • 5 von 8 Ebenen bearbeitet; Regelgeschoss nur einmal
  • Vermessung aus CAD-Planung: gif-Mietfläche MF/G
  • Mietflächendokumentation in Plänen und Tabellen nach den Vorgaben in der gif-Richtlinie

MainTor Patio

Seckbächer Gasse 5, Frankfurt am Main
  • für ausgewählte Gewerbeflächen im EG und in den Untergeschossen
  • Örtliches Aufmaß, Berechnung und Nachweis Mietfläche MF/G nach gif

Warenhaus in Freiburg

Kaiser-Joseph-Straße, Nußmannstraße, Freiburg im Breisgau
  • 8 Geschosse
  • Ermittlung gif-Mietfläche MF/G aus Plänen
  • Ortsvergleich und ergänzendes Aufmaß in Teilbereichen
  • Gesamtnachweis Mietfläche nach gif in Plänen und Tabellen
  • Anfertigung Mietflächennachweise für alle Einzelmieter
  • Nachweis der exklusiven Mietflächen MF/G-1 für jeden Mieter
  • Nachweis und Aufteilung der gemeinschaftlich genutzten Mietflächen MF/G-2 auf alle Mieter

         

Consult-Center

Philipp-Reis-Straße, Rodgau-Jügesheim
  • 5 Geschosse
  • Örtliches Flächenaufmaß der gif-Mietfläche nach MF/G
  • Nachweis Mietflächenpläne und Mietflächentabellen nach den Vorgaben in der gif-Richtlinie MF/G 2012

Bürogebäude Meandris

Europaallee, Frankfurt am Main
  • 2.UG bis 7.OG, 2 Bauteile
  • Bestimmung Mietflächen nach MF/G 2012 der gif aus CAD-Planung
  • Dokumentation der Mietfläche in Lageplänen und Tabellen
  • Örtliches Mietflächenaufmaß in ausgewählten Geschossen zur Kontrolle und Plausibilitätsprüfung

Bürogebäude space 20

Robert-Bosch-Straße, Darmstadt
  • 1.UG bis 6.OG, 7 Ebenen
  • Bestimmung gif-Flächen Mietfläche nach MF/G 2012 der gif aus Ausführungsplanung
  • Dokumentation der Mietfläche in Lageplänen und Tabellen

NexTower - Bürohochhaus im Palais Quartier

Zeil / Große Eschenheimer Straße, Frankfurt am Main
  • 41 Geschosse, im Grundriss verschieden
  • Örtliches Mietflächenaufmaß nach gif
  • Mietflächenpläne und Mietflächentabellen nach den Vorgaben der gif-Richtlinie MF-G

Weinheim-Galerie Einkaufszentrum

Dürrestraße, Weinheim a. d. Bergstraße
  • 8 Geschosse
  • gif-Mietflächen-Aufmaß aus CAD-Plänen
  • Anfertigung Einzelnachweise für exklusive Mietflächen im Handelsbereich
  • Flächennachweise für Mietbereiche Büro
  • Aufteilung Gemeinschaftsflächen nach gif und Mietverträgen

Brooktorkai Hamburg

Baufeld 1, Baufeld 2, Baufeld 3
  • 3.UG bis 11.OG
  • Nutzungen: Büros, Restaurant, Handel, Cafe/Bar, Wohnungen
  • qualitative Prüfung der vorliegenden Mietflächenberechnungen nach gif von den Architekten und Anfertigung von Prüfungsberichten
  • MF-G-Berechnungen für die Zuordnung von MF-G2-Anteilen auf Einzelmieter für Teilbereiche
  • Wohnflächenberechnungen für 26 Wohnungen

         

Einkaufszentrum und Dienstleistungszentrum KOMM

Offenbach am Main
  • Erhalt der Mietverträge für ca. 40 Mieter
  • Örtliches Aufmaß und Nachweis der gif-Flächen für ausgewählte Ladenbereiche
  • Berechnung und Nachweis der Mietfläche für Mietverträge aus zur Ausführung gelangten CAD-Plänen
  • Anfertigung von Mietflächennachweisen für alle Mieter nach den Festlegungen in den Mietverträgen

Ehemalige Frankfurter Rundschau Areal

Große Eschenheimer Straße, Frankfurt am Main
  • Häusliche Berechnung gif-Mietfläche MF-G aus CAD-Planung
  • Aufteilung in exklusiv genutzte und gemeinschaftlich genutzte Mietfläche
  • gif-Nachweis in Plänen und Tabellen

Neue Börse, Deutsche Börse

Neue Börsenstraße, Frankfurt am Main
  • 8 Bauteile auf Tiefgarage
  • UG bis 6.OG
  • Aufmaß, Auswertung und Dokumentation der Nettogrundfläche nach DIN 277 bauteilsweise und geschossweise
  • Flächenaufmaß und Mietflächennachweis nach der gif-Richtlinie MF-G

Hauptniederlassung

Schnabelstraße, Essen
  • 6 Geschosse, ca. 6.500 qm gif-Mietfläche
  • Vermessung und Nachweis der Mietflächen nach der MF-G von der gif
  • Stellplatznachweise
  • Aufmaß Stellplätze im Außenbereich und Dokumentation in einem Lageplan auf der Grundlage der Katasterkarte zum Grundstück

Verwaltungsgebäude Auslandsbereich Baukonzern

Gustav-Nachtigal-Straße, Wiesbaden
  • 2. UG bis 9. OG, 12 Geschosse
  • ca. 18.000 qm Mietfläche nach der aktuellen gif-Richtlinie
  • ca. 200 qm Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung
  • Mietflächenbestimmung durch örtliche Vermessungen
  • Berechnung und Dokumentation nach der gif-Richtlinie MF-G
  • Für die Wohnungen Mietflächenerfassung und Mietflächenfestlegung nach der Wohnflächenverordnung

         

Bürogebäude Goldsteinstraße

Frankfurt am Main
  • Mietflächenerfassung und Dokumentation für ein Regelgeschoß nach der aktuellen Mietflächen-Richtlinie MF-G von der gif

Bürogebäude Auge im Technologiezentrum TZ Rhein-Main Areal

Rheinstraße/ Am Kavalleriesand/ Heinrich-Hertz-Straße, Darmstadt
  • ca. 17.000 qm Brutto-Grundfläche (BGF)
  • Mietflächenberechnung und Mietflächennachweis nach der gif-Richtlinie MF-G aus Ausführungsplänen für ausgewählte Geschosse

Bürogebäude Grüneburgweg

Frankfurt am Main
  • 2. UG bis 14. OG, ca. 7.850 qm Mietfläche
  • Vermessung Mietfläche MF-G in ausgewählten Geschossen, Berechnung und Nachweis der Mietfläche nach gif für alle Geschosse

Bürozentrum mit Tiefgarage - Frankfurt Euro Park

Wilhelm-Fay-Straße, Frankfurt am Main
  • 6 Bauteile mit bis zu 7 Geschossen
  • ca. 48.000 qm Netto-Grundfläche (NGF)
  • Flächenermittlung durch örtliches Aufmaß nach Flächenarten der DIN 277
  • Ermittlung Mietfläche nach der gif-Richtlinie MF-G

Bürohochhaus WestendDuo

Bockenheimer Landstraße, Frankfurt am Main
  • 31 Geschosse, ca. 50.700 qm Brutto-Grundfläche (BGF) nach DIN 277
  • Nach Ausführungsplanung Berechnung und Dokumentation Mietfläche nach der MF-G von der gif
  • Vermessung Mietfläche nach gif-Richtlinie in ausgewählten Geschossen
  • Einzelnachweise Mietfläche gif für 26 Mieter

FrankfurtHochVier / Palais Quartier - Zeilforum (Shopping, Fitness, Freizeit) / MyZeil

Zeil/Große Eschenheimer Straße, Frankfurt am Main
  • 1. UG bis 8. OG, ca. 51.000 qm Mietfläche
  • Bestimmung der Mietfläche nach der gif-Richtlinie MF-G nach Ausführungsplanung Bauantrag und zusätzlichen Festlegungen

FrankfurtHochVier / Palais Quartier - Thurn und Taxis Palais

Zeil/Große Eschenheimer Straße, Frankfurt am Main
  • 1. UG bis DG, 7 Geschosse, ca. 5.700 qm Mietfläche
  • Mietflächenaufmaß nach der gif-Richtlinie MF-G aus Ausführungsplanung für Vermietung

         

FrankfurtHochVier / Palais Quartier - Tower am Thurn und Taxis Palais

Zeil/Große Eschenheimer Straße, Frankfurt am Main
  • 5.UG bis 34.OG, 41 Geschosse
  • ca. 1.800 Einzelflächen mit ca. 40.000 qm Mietfläche
  • Aufmaß gif-Fläche MF-G aus CAD-Plänen (Ausführungsplanung) für Mietverträge
  • Dokumentation in Plänen und Tabellen

Bürogebäude

Bonn
  • 8 Geschosse, ca. 32.000 qm Mietfläche
  • Prüfung der vorhandenen Mietflächenberechnung auf Übereinstimmung mit der gif-Richtlinie MF-G
  • Ergebnisbericht mit Erläuterungen der grundsätzlichen Abweichungen

Bürogebäude

Darmstadt
  • 9 Geschosse, ca. 30.000 qm Mietfläche
  • Prüfung der vorhandenen Mietflächenberechnung auf Übereinstimmung mit der Mietflächen-Richtlinie MF-G
  • Ergebnisbericht mit Angaben zu Flächenmehrungen und Flächenminderungen

Bürogebäude

Münster
  • 2 Bauteile mit 9 Geschossen, ca. 27.000 qm Mietfläche
  • Prüfung der übergebenen Mietflächenberechung auf Abweichungen zur Richtlinie für Mietflächen von der gif (MF-G)
  • Ergebnisbericht mit Angaben zu Minderungen und Erhöhungen der Mietflächen

Büro- und Geschäftshaus kaiserzwei

Kaiserstraße, Frankfurt am Main
  • UG bis 6. OG, 8 Geschosse
  • ca. 6.400 qm gif-Mietfläche
  • Mietflächenvermessung, Mietflächennachweis, Mietflächendokumentation
  • Festlegung Mietfläche für Kaufvertrag, Vermietung und Abrechnung Nebenkosten

Bürogebäude

Baseler Straße, Frankfurt am Main
  • Mietflächenaufmaß für Vermietung nach gif vom UG bis 6.OG
  • ca. 5.200 qm Mietfläche nach gif
  • Vermessung und Nachweis von Mietflächen mit exklusiver Nutzung und von Mietflächen mit gemeinschaftlicher Nutzung nach aktueller gif-Richtlinie MF-G
  • Dokumentation Mietflächen für Vermietung und Verkauf

         

Bürogebäude mit Lagerhalle

Cargo City Süd, Frankfurt am Main
  • 2 Bauteile mit bis zu 4 Geschossebenen
  • ca. 7.400 qm gif-Mietfläche
  • Mietflächenaufmaß vor Ort nach gif
  • Mietflächendokumentation in Plänen und Tabellen

Wohn-, Büro- und Geschäftshäuser, Neue Stadtmitte "Am Markt"

Kurt-Schumacher-Straße, Unterortstraße, Eschborn
  • Tiefgarage, darauf 3 Wohn- Büro- und Geschäftshäuser
  • 1.UG bis 4.OG, 6 Ebenen
  • Berechnung aus Werkplänen und Nachweis gewerbliche Mietfläche nach gif für Mietverträge
  • gif-Mietflächennachweis nach Häusern, Geschossen und Mieteinheiten
  • Für 13 Wohnungen Nachweis Wohnfläche aus Werkplänen, Werkplanstufe 3, nach der Wohnflächenverordnung
  • Beratung zu unterschiedlichen Flächendefinitionen und zu Möglichkeiten der Zuordnung von gemeinschaftlich genutzten Flächen

Büro- und Geschäftshaus

ABC-Straße, Hamburg
  • Gutachterliche Stellungnahme für die gif e.V. als Sachverständiger gif MF-G-Richtlinie zu Fragestellungen bei der Anwendung der gif-Richtlinie MF-G

Rewe-Markt in MyZeil

Zeil, Frankfurt / Main
  • gif-Flächen vermessen
  • Nachweis Mietfläche MF-G1 (exklusive Mietfläche)
  • Aufmaß Nettogrundfläche
  • Flächendokumentation NGF

Haus Am Zentralen Platz

Westhafen, Speicherstraße, Frankfurt
  • 2.UG bis 7.OG, 10 Ebenen
  • Bestimmung gif-Flächen aus CAD-Planung
  • Berechnung und Dokumentation Büromietflächen nach gif-Richtlinie

Bürogebäude

Frankenstraße, Hamburg
  • Häusliche Prüfung der vorhandenen Mietflächenermittlung in qualitativer Weise im Hinblick auf die Übereinstimmung mit der gif MF-G-Richtlinie
  • Anfertigung eines Prüfungsberichtes

         

Zentrale der Deutschen Bahn AG

Stephensonstraße, Frankfurt am Main
  • in ausgewählten Bereichen und Geschossen örtliches Flächenaufmaß
  • Mietflächenberechnung und Dokumentation nach gif Mietflächen-Richtlinie für Prüfung vorhandener Mietflächennachweise
  • Berechnung und Nachweis DIN-Fläche Netto-Grundfläche NGF zur Kontrolle vorhandener Flächennachweise

Bürogebäude Helfmann-Park

Philipp-Helfmann-Straße, Eschborn
  • UG bis 5.OG
  • gif-Flächenberechnung aus CAD-Planung zur Kontrolle von bereits vorliegenden Berechnungen der Architekten
  • Dokumentation in Plänen und Tabellen für ausgewählte Geschosse

Neue Stadtmitte Kelkheim am Taunus

Frankfurter Straße, Frankenallee
  • Aufmaß Mietflächen nach gif gemäß Mietverträgen
  • Anfertigung von Einzelmietnachweisen für die verschiedenen gewerblichen Mieter
  • Mietflächenpläne für Läden, Geschäfte, Sparkasse, Bibliothek usw.

Bürogebäude Loftwerk
Philipp-Helfmann-Straße, Eschborn

  • 2.UG bis 6.OG, 2 Bauteile
  • Berechnung und Dokumentation der Mietfläche nach der Richtlinie MF-G der gif (Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.) aus CAD-Plänen
  • Örtliches Mietflächenaufmaß für Kontrollzwecke und Prüfung Plausibilität in Teilbereichen
  • Anfertigung von Einzelmietnachweisen für die Mieter in Plänen und Tabellen

Bürogebäude square buchschlag
Im Steingrund, Dreieich-Buchschlag

  • 1.OG bis DG, 2 Bauteile
  • Örtliches Aufmaß, Berechnung und Dokumentation der Mietfläche nach der gif-Richtlinie MF-G
  • Nachweis der Mietfläche in Plänen und Tabellen
  • Nachweis von mieterbezogenen Flächen

         

Fachmarktzentrum INLINE
Strassheimer Straße, Friedberg

  • Örtliches Aufmaß, Berechnung und Dokumentation der gif Mietfläche für einen Ladenmieter
  • Nachweis der ermittelten Mietfläche nach gif in einem Mietflächenplan

Chinon-Center
Chinonplatz, Hofheim am Taunus

  • UG bis 2. OG, 4 Geschosse
  • ca. 14.500 qm gif-Mietfläche in Shops, Kino, Gastronomie
  • örtliches Mietflächenaufmaß nach gif
  • Anfertigung Gesamtnachweis der Mietfläche MF-G
  • Bescheinigungen der exklusiven Mietfläche für 23 Mietbereiche

Bürogebäude Europa-Arkaden 2.BA
Bratusstraße, Robert-Bosch-Straße, Darmstadt

  • 2.UG bis 5.OG, 8 Ebenen
  • Bestimmung gif-Flächen aus CAD-Planung
  • Mietflächenaufteilung auf 25 Mietbereiche
  • Nachweis der nachhaltig vermietbaren Fläche
  • Dokumentation der Mietfläche in Lageplänen und Tabellen

Bürogebäude
Rödelheimer Straße, Frankfurt am Main

  • UG bis 5. OG
  • örtliches Mietflächenaufmaß der gif-Mietfläche
  • Anfertigung Gesamtnachweis mit Plänen und Tabellen zur Mietfläche

Bürogebäude Helvetia
Bethmannstraße, Frankfurt am Main

  • UG bis 7. OG
  • Mietflächenaufmaß vor Ort in ausgewählten Geschossen
  • Auswertung nach der Richtlinie MF-G der gif
  • Anfertigung von Plänen und Tabellen als Grundlage für die Vermietung

         

Marienbader Höfe
Marienbader Platz, Bad Homburg

  • 3.UG bis 6.OG, 10 Ebenen, 2 Bauteile, ca. 41.000 qm BGF
  • Örtliches Aufmaß zur Bestimmung der Mietfläche nach gif und der NGF-Nettogrundfläche nach DIN 277
  • Häusliche Auswertungen und Dokumentationen für beide Flächendefinitionen
  • Anfertigung von Einzelnachweisen für Untermieter

Rheinpark Carree 
Rheinpromenadenstraße, Monheim am Rhein

  • EG  bis 3.OG, 4 Ebenen
  • Bestimmung gif-Flächen Mietfläche nach MF-G der gif aus Architektenplänen
  • Dokumentation der Mietfläche in Lageplänen und Tabellen

Bürogebäude Horexstraße 
Horexstraße, Bad Homburg

  • UG  bis 5.OG, 6 Ebenen
  • Ermittlung gif-Mietfläche nach MF-G der gif aus CAD-Planung
  • Dokumentation der Mietfläche in Mietflächenplänen und Mietflächentabellen

Büro am Kulturpark 
Mainzer Straße, Wiesbaden

  • Bürogebäude auf 6 Ebenen
  • Berechnung Mietfläche nach MF-G der gif aus Ausführungsplänen
  • Anfertigung Lagepläne und Tabellen mit Ergebnis Mietflächenaufmaß

Lagerhallen
Weismüllerstraße, Frankfurt am Main

  • 2 Bauteile, jeweils mit 2 Ebenen
  • Aufmaß der Mietfläche nach gif 2004 für Mietverträge vor Ort
  • Häusliche Auswertungen und Dokumentationen

Für weiterführende Auskünfte nehmen Sie bitte direkt mit uns Kontakt auf. Wir sind gespannt, wie wir Ihnen helfen können.